1.深圳婚内夫妻房产过户需要什么手续
婚前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的；婚后登记在一方名下的房地产变更为另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。需提交的材料如下：
1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》；
2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿；
3、房地产证；
4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）；
5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；
6、其他必要材料。房地产抵押期间的，除提供上述材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。
税费收取：属转移登记情形的：依据财税【2009】111号文、国税发【2006】144号文、财税【2009】78号文、【财税2011】82号文规定及地税部门意见，申请需提交税务部门出具相关税款（营业税、个人所得税、契税）免征税（不征税）的批复；印花税按计税价格（赠与合同或原购房价格）的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。属变更登记情形的：依据财税【2011】82号文规定，申请人需提交税务部门出具相关税款免征契税的批复。上述登记需收取登记费50元及房地产证贴花5元。上述转移和变更登记涉及税款减免的，按照有关规定办理减免手续。税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解，具体情况以办理时为准
2.深圳政策性住房权利人结婚变更如何办理
市房产管理部门所属住房1、申请人、配偶和其他共有人身份证（①境外人士提供身份证或护照；现役军人提供身份证或军人公民身份号码登记表、军（警）官证或士兵证；②验原件、收复印件）2、结婚证（验原件、收复印件）3、申请人、配偶和其他共有人户口本（①户口本上婚姻状况须与现婚姻状况一致；②验原件、收复印件）4、原购房合同（①未办理个人房地产证的，须提供；②验原件、收复印件）5、付清房款证明（①未办理房地产证的，须提供；②验原件、收复印件）6、房地产证（市共享，提供房地产证号）7、书面委托书和受委托人身份证（①成年申请人应亲自到业务受理窗口申请办理。
不能亲自办理的，可由受委托人持经公证的书面委托书和受委托人身份证代为办理；②验原件、收复印件）非市房产管理部门所属住房1、申请人、配偶和其他共有人身份证（①境外人士提供身份证或护照；现役军人提供身份证或军人公民身份号码登记表、军（警）官证或士兵证；②验原件、收复印件）2、结婚证（验原件、收复印件）3、申请人、配偶和其他共有人户口本（①户口本上婚姻状况须与现婚姻状况一致；②验原件、收复印件）4、房地产证（市共享，提供房地产证号）5、原购房合同（验原件、收复印件）6、原房改批复及原房改住房分户表（①未办理房地产证的，须提供；②验原件、收复印件）7、补差合同及补差款收据（①须向原产权单位补差的，须提供；②验原件、收复印件）8、企业破产（结业）证明文件、成立企业破产清算组文件9、企业注销（吊销）登记信息单或主管部门所发的单位撤销或关闭的文件（原产权单位已被工商等主管部门核准注销、吊销营业执照以及单位已撤销而无法出具单位意见的，须提供）10、产权单位营业执照（市共享，提供产权单位组织机构代码）11、法定代表人授权委托书及受委托人的身份证（单位委托代理人办理及签订合同的，须提供）12、书面委托书和受委托人身份证（①成年申请人应亲自到业务受理窗口申请办理。不能亲自办理的，可由受委托人持经公证的书面委托书和受委托人身份证代为办理；②验原件、收复印件）。
3.深圳买房需要什么手续
(2)婚姻状况证明；
(3)还款能力证明，收入证明；
(4) 已支付购房首付款的证明文件；
(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
(7)银行要求提供的其他资料。
1.1.1二手房按揭贷款申请材料
（一）买方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6）学历证明（大专以上提供）
7）申请人的贷款银行活期存折
8）银行要求提供的其他材料
（二）卖方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）
5）房屋产权证
6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7）银行要求提供的其他材料
二、深圳买房需要什么手续（1）疑问： 外国人在深圳买房的手续需要哪些？回复：与中国人大体一样，只要将他的护照，拿到公证处认可的翻译中心，译为中文，再做一下公证即可。其他均与国内一样。这个公证相当于他的身份证，要做三份啊。。（2）疑问：深圳集资房只有买房合同和收据，办理房产证需要什么手续？回复：资是指筹钱盖的房子是吧。土地是集体所有的。我看你买的是小产权房，小产权房是不能办理房产证的。如果你购买的是所有手续齐全的房子，而且土地是商业住宅用地，那么你肯定得到的是发票不是收据。正常如果买的是商业住宅，需要开发商前往房产登记部门，国土资源局去备案办理房产大证。你才能去申请房产证。
三、深圳如何办理买房手续（1）疑问：深圳买房后能过户给没深圳社保的人吗？我爸爸在深圳工作有社保，他贷款买房以后能过户给我吗？我没在深圳工作没深圳社保回复：有贷款不行哦。需要全还清贷款才可以。要么就从新做按揭。很麻烦也需要许多费用。如果有需要我可以帮你做。给个八折你。
4.深圳夫妻间房产过户手续办理是如何的呢都需要
属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。需提交的材料如下：
1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》；
2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿；
3、房地产证；
4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）；
5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；
6、其他必要材料。房地产抵押期间的，除提供上述材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。
5.我是深圳的一名普通工人,孩子要结婚了,房子现在没钱装修,想申
这是可以申请装修贷款的，如果你有公积金的话也可以申请公积金贷款来装修的.如果没有的话，你也可以拿房产来申请抵押贷款用来装修
不过不论是哪种，一般来讲申请装修贷款都需满足以下几个条件：
(1) 具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
(2) 有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
(3) 借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
(4) 对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
(5) 合作机构所规定的其它条件。
查看自己是合符合申请的条件，建议你进行在线评估和申请
6.深圳户口需要和房产一起吗
我刚刚办理过，需要资料：
1、你如果结婚要双方的身份证和结婚证到市房产登记中心填表免费查询，结果有房和无房他会打印出来给你。（记住身份证、结婚证要复印）
2、要挂靠的亲友房产证（如按揭的房子也要到国土局查档盖章，和你办无房证明是一个地方，同样的手续）
3，如弄好了这些，你就要到接收你的房产所在的辖区派出所和你亲友一起去面签知情同意书。也就是你的亲友（户主）要在派出所按手印证明他愿意接收你在户主名下，并承担相应的法律责任。户主要带房产证或打印的房产信息、身份证、户口本现场查验。
4、你需要带的资料，如果你还没有入户深圳的招工（调干）前面手续都一样，该提供什么就提供好了，我是集体户迁出所以很简单，但是你都说挂靠这步来了，说明你的资料和条件都符合了，需要什么证件你提供就好。所以我具体介绍这个挂靠——你要填挂靠申请（直接派出所拿表）、身份证和无房证明即可。
