婚后买的房子 写的孩子的名字算夫妻共同财产吗(婚后买房写子女名字属于共同财产吗)

2024-04-22 房产 86阅读 投稿:唱情歌

1.婚后买的房子,写的孩子的名字算夫妻共同财产吗

婚后购置房屋一般都属于共同财产,写谁的名字并不重要

一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。

夫妻共同财产的界定:

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:

(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;

(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

《婚姻法》第四十六条规定, 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚的;

(二)有配偶者与他人同居的;

(三)实施家庭暴力的;

(四)虐待、遗弃家庭成员的。

根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。

2.婚后买房写子女名字属于共同财产吗

1-不属于共同财产。

2-1)离婚时无法分割。

将房子登记在孩子名下,在法律上房子的产权就不属于父母任何一方,父母不拥有房子的产权。

我国《物权法》规定,不动产的产权是以登记为准。

法律依据:房产登记在未成年子女名下,属于民法中所规定的赠与行为,根据《物权法》,该不动产属于未成年孩子所有。我国《民法通则》第十八条规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。父母尽管是孩子的监护人,但是不具备处置房产的权利,在其儿子年满18周岁之前,该房屋暂由获得该小孩抚养权的一方代为管理。

2)离婚后也很难处置。

离婚后监护人对房产只有代为管理的权利。如果真的要处置孩子的房产,抚养人需到公证处办理监护公证,签署处分房产是为孩子利益的证明,同时必须取得另一位监护人的同意,并提交关于同意处置房产的证明。抚养人取得监护公证之后才可以处置子女名下的房产。

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