1.婚前自己买的房,结婚后怎么办理房产证
婚前自己买的房,结婚后自己到不动产登记机构,参考如下法条办理产权登记。
法律依据《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
2.老婆结婚要楼房
都五年了啊……相互之间的性情应该了解很深了
首先你自己是怎么感觉的?
既然你老婆跟了你五年,你什么物质水平应该很了解,现在虽然执意要买房,但却不是离开你,所以我觉得她不是拜金女
只是女的都需要安全感的,没有自己的房子何以成家?
所以关键问题,是你要给她希望,给她安全感,别光口头说等几年怎么样
你要有所规划,比如按目前的工资进度等各个方面进行分析
让她知道绝不会影响到孩子的的出生及上学,这是大问题
我跟老公7年了,现在在北京,买个房子要上百万,我是希望有的,但老公能够很耐心很细心的给我规划给我希望,我觉得很知足。只要将来结婚后不影响孩子上学就一切ok
最后祝你们婚姻幸福!没有过不去的坎,加油!O(∩_∩)O~
3.结婚应具备的条件
没太多条件,只要双方都符合〈婚姻法〉里的结婚基本条件就可以了!~~~ 无论是租房、或者买房,或者住单位宿舍,或者和父母住一起都没什么关系,房子大小,居住条件优劣也没什么关系,只要不让睡大街就行了!~~~呵呵~~~~~我认为应该算是一个完整的家!即使有自己的房子,但却失去另一半,才不是一个完整的家!那时空有房子又有什么用? 至于婚后有小孩,需要多少存款?这是一个很现实、也很难回答的问题。
没有定数~~~要看你如何去培养他/她了!只要记住一句话“再穷不能穷教育,再苦不能哭孩子”!必须要有责任心,对孩子负责! 最后祝你幸福。
4.结婚没有领结婚证怎么办理房产证
可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
5.结婚女友要求买房子怎么办
分手,父母就一个,对象随便找,还有就是,房子可以自己去挣钱买,而不是找父母伸手要,假如你对象爱你,她肯定可以选择前期跟父母住在一起,哪怕不方便,可以先住一起,在想办法去贷款买房,方法很多,主要在于你对象是否可以接受
比如我,我也没房子,车子,票子,我不会因为这些去找父母要求买房在结婚,我会去说服我对象,一起挣钱去买房子,可是先租房,她的父母也很赞同我的做法,因为我的父母的钱是他们养老用的,不能因为我,动用他们养老的钱,那么我是不孝,我在搞对象时就跟对方说过我家庭情况,是否可以接受,再去说我们是否搞对象,因为无法接受,我都不会选择搞对象,因为怕耽误女方。
自己的事情,自己去解决,父母含辛茹苦的把我们养大不容易,在去伸手要钱,我真的做不到,我宁愿不结婚,单身下去,也不能对不起自己的父母,我怕我会后悔,因为没地方买后悔药来治疗我内心的伤疤
6.为什么现在结婚女方家庭都要求男方必须有房子
为什么现在两个人要结婚的话,往往需要男生家里面要多一套房子,然后有一套房子还不行,必须要有两套房子才选择将自己的女儿嫁给这个男生呢。
这大大增加了男生的压力,为什么还要这样去做呢?下面我来给大家分析一下原因吧。有些时候对方的家长有可能是这样想的,尤其是女方的家长,他们觉得安居才能乐业,所以这个时候如果没有房子,连安居都做不到又怎样才能去过美好的生活呢?所以这个时候女方的家长往往希望男生家境要好一点,这样在物质上面才不会亏待自己的女儿。
那么有了一套房子之后,为什么还要再有一套房子呢?那就是因为女方的家长心里面非常的清楚,其实最大的一个原因就是婆媳关系之间还是非常紧张的,这个时候如果一直住在男方的家里面,整天和他们的父母住在一起的话,其实婆媳关系总有一天会发生一个很不好的现象。所以如果多了一套房子之后,也可以避免与对方家长一个经常的见面,然后这样婆媳关系也可以得到一个很好的缓和。
所以为什么女方家长往往希望男生家里面有两套房子就是因为这样的原因吧,不仅仅是为了安居乐业,而且还是为了缓和一个婆媳之间的和谐关系吧。